Déménagement de maison et de villa, prix ferme après visite

Deux maisons de cinq pièces peuvent contenir des volumes très différents. Tout dépend de ce qui s’est accumulé au sous-sol, dans la buanderie, au galetas, au garage ou dans l’abri de jardin. Un calcul en ligne ne voit rien de tout cela : c’est pourquoi le forfait maison reste une estimation, à partir de 2'490.– pour environ 70 m³ et une équipe de cinq déménageurs.

La visite est gratuite. Nous passons les locaux avec vous, un par un, et notons ce qui part, ce qui reste et ce qui doit être évacué. Nous regardons aussi l’accès du camion, la pente du chemin, la place devant la porte et les meubles qui posent question : piano, armoire ancienne, mobilier de jardin, établi. Vous recevez ensuite un prix ferme par écrit.

Profitez de la visite pour poser toutes vos questions : l’ordre des pièces, ce qu’il faut démonter, ce qui peut attendre dans un garde-meubles si la nouvelle maison n’est pas prête. Pour vous préparer, la check-list du déménagement liste les étapes à prévoir.

L’estimation part du forfait maison, puis ajoute les options que vous choisissez. Les montants ci-dessous sont ceux d’une maison ou d’une villa ; vous les retrouvez dans le calculateur pour une maison.

Exemple : une maison à Villars-sur-Glâne déménagée à Bulle, à environ 28 km, avec un garage, un piano droit et le démontage de tous les meubles. L’estimation donne 2'490.– + 190.– + 190.– + 390.– + 390.– = 3'650.–. Après la visite, ce montant devient un prix ferme, établi sur le volume réel. D’autres calculs figurent dans le guide des prix d’un déménagement à Fribourg.

Dans une maison, ce sont souvent les annexes qui surprennent le jour du déménagement. Le garage abrite vélos, pneus, outils et étagères ; l’atelier un établi ; le jardin des bacs, du mobilier et une tondeuse. Chaque local annexe se déclare à part : garage, atelier ou abri de jardin +190.–, cave ou galetas +120.–.

• Écartez ce qui voyage mal : bidons d’essence, bouteilles de gaz, peintures et produits chimiques se déposent à la déchetterie avant le jour J.
• Videz le réservoir de la tondeuse et des petits moteurs, pour éviter les fuites dans le camion.
• Regroupez les outils dans des caisses fermées plutôt qu’en vrac sur l’établi.
• Arrosez les plantes en pot la veille plutôt que le matin : elles sont moins lourdes et ne coulent pas dans le camion.

Ce que vous ne voulez plus garder peut partir avant, avec un débarras au forfait selon le volume, dès 290.– pour environ 3 m³. L’article que faire des meubles dont on ne veut plus passe en revue les autres solutions.

Quitter une maison pour un appartement, c’est souvent passer de cinq ou six pièces à trois. Tout ne trouvera pas sa place, et un tri fait avant le déménagement évite de transporter des meubles qui ne seront jamais installés.

Mesurez les pièces du nouveau logement et décidez meuble par meuble : il part, il est donné, il est entreposé ou il est évacué. Ce qui reste peut être pris en charge par un débarras : tri, transport et taxes de déchetterie compris, mobilier en bon état orienté vers le don ou le recyclage plutôt que vers la benne. Les papiers, photos et objets de valeur trouvés sont mis de côté pour vous.

Quand ce changement concerne des parents âgés, la page déménagement de seniors décrit une organisation étape par étape, de l’emballage complet au nettoyage. Si la maison était louée, le nettoyage de fin de bail d’une maison part de 1'490.–, garantie de remise comprise.

Une bonne partie des maisons du canton se trouvent hors des centres : villages de la Gruyère et de la Veveyse, campagne de la Glâne et de la Broye, rives du lac de Morat. Le chemin d’accès compte autant que la maison elle-même : une rampe raide, une cour en gravier ou une ruelle de village étroite changent la façon de charger. C’est l’une des raisons de la visite.

En hiver, dans les Préalpes, la neige complique l’accès aux chemins privés : prévoyez un passage dégagé et sablé le matin du déménagement. L’article déménager en hiver dans le canton de Fribourg donne d’autres conseils de saison.

Le forfait est le même dans tout le canton ; seule la distance entre les deux adresses ajoute un supplément au-delà de 15 km. Les pages locales décrivent les particularités de chaque région, par exemple déménagement à Bulle, déménagement à Estavayer ou déménagement à Morat.